具体落实到文字上，陈家华也没有任何办法。

&esp;&esp;现在他需要做的是尽快筹集资金，然后将把收购港灯的合同彻底落定。

&esp;&esp;回到亚视大厦之后，陈家华开始翻阅安排旗下各个公司送来的资料。

&esp;&esp;自从收购丽地电视台之后，他就将自己的办公地点放在里电视大厦。

&esp;&esp;随着寰亚集团和梦工厂集团的相继成立，因为习惯了在亚视大厦办公，他也懒得搬，一直将自己的办公室放在这里。

&esp;&esp;随即陈家华开始盘点自己现在有多少家底。

&esp;&esp;现在陈家华旗下的每家公司都在挣钱，他自己都不知道能够筹集到多少钱。

&esp;&esp;首先一家是去年底被他私有化的华人置业和中华娱乐。

&esp;&esp;这两家公司经过一番调整之后，前者负责商业大厦的运营和收租，后者则是负责商铺和房屋的出租和收租。

&esp;&esp;当前华人置业手握中环华人行、娱乐行、陆海通大厦、铜锣湾皇后大厦、湾仔夏悫大厦和尖沙咀东英大厦。

&esp;&esp;一共六栋大厦，全都是位于香江最繁华的地区。

&esp;&esp;唯一美中不足的就是除了华人行大厦，其他五栋大厦都是六七十年代的老旧大厦，楼层不高，也就十一二层。

&esp;&esp;但有华人行这先例在，今后将大厦拆掉重建成现代化大厦，凭借其优越的地理位置，价值将大增。

&esp;&esp;等到了新世纪，每栋大厦价值过百亿没有任何问题。

&esp;&esp;尽管现在还是老楼，地产行情也不好，但是就因为六栋大厦的非常好的地段，几乎没有空置的楼层，出租率高达百分之九十五。

&esp;&esp;目前这六栋大厦每个月都能够给华人置业带来近三千万港币的资金。

&esp;&esp;其中华人行大厦就贡献了近一半，华人行位于中环的核心地段，又是重建后高达二十二层的现代化大厦，租金自然更高一些。

&esp;&esp;这还是在当前地产大跌的情况下，不然总体租金还会更高。

&esp;&esp;不过因为收购华人行，华人置业欠了汇丰银行35亿的贷款，每个月的利息就近两千万。

&esp;&esp;所以华人置业压根存不到什么钱，每个月收上来的租金去掉公司的运营费用，堪堪就够给银行还利息。

&esp;&esp;这也是华人置业总经理霍健宁苦恼的原因。

&esp;&esp;在将熟悉公司业务之后，他是很想大干一场的，就是一直苦于没有资金。

&esp;&esp;当初华人置业接连收购陆海通、皇后大厦、夏悫大厦以及华人行，可谓轰动全港。

&esp;&esp;当时的他也与有荣焉，但后来华人置业就陷入沉寂。

&esp;&esp;霍健宁野心勃勃的大厦重建计划也被暂时搁浅，他曾向陈家华多次神情资金，都被拒绝。

&esp;&esp;陈家华不是不想重建那几栋老楼，而是他确实资金不足。

&esp;&esp;在变形金刚玩具大卖之前，他在私有化华人置业后几乎没有多少流动资金。

&esp;&esp;更何况他早早地就盯上了港灯，相较于收购港灯大厦的重建计划就显得不那么着急了。

&esp;&esp;因此陈家华不得不安抚霍健宁，这可是他好不容易挖来的高端人才，可不能让人家觉得郁郁不得志走了。

&esp;&esp;在他的计划里，拿下港灯之后会让他兼任港灯总经理，仅仅让他重建大厦和收租有些大材小用了。

&esp;&esp;然后还有中华娱乐，旗下有二十多处位于港岛和九龙繁华地段的商铺以及十多处房屋。

&esp;&esp;每个月能够给公司带来三百多万港币的租金，去除公司的运营费用，每个月还能够剩下两百多万。

&esp;&esp;私有化华人置业近九个月来，中华娱乐账上也已经有了一千多万的资金。

&esp;&esp;中华娱乐毕竟是上市公司，而且华人置业才占百分之四十九的股份，抽取资金比较麻烦，

&esp;&esp;分红之后到他手里也不多，所以陈家华也就没从这家公司抽取资金。

&esp;&esp;账上有一千多万港币也可以预防突发情况，万一华置和中娱有什么突发情况需要用钱，也不会拿不出钱来。

&esp;&esp;除了这两家公司外，还有寰亚集团。

&esp;&esp;目前寰亚集团旗下有四家公司，亚视、寰亚电影、新亚唱片和寰亚院线。